こんにちはMogBeeの管理人②です。沖縄で妻、息子（長男1歳）と生活しているウチナームーク（うちなんちゅの婿）です。
不動産鑑定士
限りある国土だからこそ価値が問われる時代です。土地問題の焦点は 「適正な地価」と「適正な土地利用」をいかに図るかというところにあります。
不動産鑑定士は、地域の環境や諸条件を考慮して「不動産の有効利用」を判定し、「適正な地価」を判断します。
つまり、不動産鑑定士は、不動産の価格についてだけでなく、不動産の適正な利用についての専門家でもあります。
不動産鑑定士はさまざまな分野で活躍しています。
国や都道府県が土地の適正な価格をー般に公表するための、地価公示や地価調査の制度をはじめとして、公共用地の取得、相続税標準地の評価、固定資産税標準宅地の評価、裁判上の評価、会社の合併時の資産評価ならびに現物出資の評価、さらには、不動産に関するコンサルティング等、広く公共団体や民間の求めに応じて不動産鑑定士が業務を行っています。
不動産についての専門家、「不動産鑑定士」はあなたの身近で活躍し、 あなたの不動産の良き相談相手なのです。
①「不動産鑑定業務」
定期的な鑑定評価のひとつとして、国や都道府県が行う「地価公示」や 「都道府県地価調査」「相続税標準地の鑑定評価・固定資産税標準宅地の鑑定評価」があります。
そのほかにも公共用地の取得や裁判上の評価、会社合併時の資産評価なども行っています。
②「コンサルティング業務」
不動産のエキスパートとして広く個人や企業を対象に、不動産の有効活用、開発計画の策定をはじめとする総合的なアドバイスを行っています。
※日本不動産鑑定士協会連合会HPより
⇒私のお知り合いに不動産鑑定士と税理士のダブルライセンスを持っている猛者がいます。
税理士になる前は不動産鑑定士という言葉すら知りませんでした。
しかしながら、「土地の評価」は税務にもかかわってくることもあり、今はわりと身近な職業になりました。
とはいうもののそれほど身近にいらっしゃるわけでもないため、なかなかこれ以上、コメントが膨らまないですw是非、しっかりとお話を聞いてみたい士業の方です。
税理士
税理士はこんな仕事をしています。
①「税務代理」
あなたを代理して、確定申告、青色申告の承認申請、税務調査の立会い、税務署の更正・決定に不服がある場合の申立てなどを行います。
②「税務書類の作成」
あなたに代わって、確定申告書、相続税申告書、青色申告承認申請書、その他税務署などに提出する書類を作成します。
③「税務相談」
あなたが税金のことで困ったとき、わからないとき、知りたいとき、ご相談に応じます。「事前」のご相談が有効です。
④「e-Taxの代理送信」
あなたのご依頼でe-Taxを利用して申告書を代理送信することができます。
この場合には、あなた自身の電子証明書は不要です。
※日本税理士会連合会HPより
税理士の働き方については以前にブログで書きました。
今読み返しても良いことかいているわ～
（自分で自分を褒めるって大事です。）
今日はここまで。
MogBeeは沖縄県那覇市を拠点に、エグゼクティブコーチング、キャリアアドバイス、サービス業の品質チェックを得意としています。沖縄の衣・食・住に加えて、これまで旅した海外・日本全国の情報や、リスキリング、キャリア、教育、子育て、お金の話を発信していきます。
自分を大切に 管理人②より
